水利部南京水利水文自动化研究所(以下简称“南自所”)现对F座房屋出租及员工用餐服务项目进行招标，现就有关事项公告如下：

　　一、项目名称：南自所F座房屋出租及员工用餐服务项目。

　　二、项目编号：2025ZF01

　　三、招租底价：

　　1、房屋招租最低限价为年租金52万元，低于最低限价的报价无效。

　　2、员工用餐服务项目费用由招标人支付给承租人(不含工作餐费用)，年最高限价为27万元，高于限价的报价无效。

　　四、租赁期限：本次房屋出租及员工用餐服务合同期为3年

　　五、招标项目：

　　南自所现有南京市铁心桥大街95号F座房屋公开出租及用餐经营服务项目。

　　F座房屋坐落在南京市铁心桥大街95号，建筑面积697m2。承租方必须严格按照餐饮功能定位，未经同意不得从事任何其它项目。房屋一楼大厅应首先满足员工用餐需要。

　　六、投标人资格条件：

　　1、投标人具有三证合一的营业执照(提供复印件并加盖公章);

　　2、投标人具有依法缴纳税收的良好记录(提供参加本次招标活动前三个月内(至少一个月)依法缴纳税收的相关材料复印件并加盖公章);

　　3、投标人具有有效期内餐饮服务许可证或食品经营许可证(提供复印件并加盖公章);

　　4、投标人拟派驻本项目的负责人应具有3年以上餐饮经营管理能力(提供相关材料复印件并加盖公章);拟派驻本项目从业人员应提供健康证明(提供相关材料复印件并加盖公章);

　　5、参加本次投标活动近三年内，在经营活动中没有重大违法违规记录，无不良信用记录、无食品安全及其他较大责任事故记录(提供书面声明);

　　6、投标人需具备履行合同所必需的设备和专业技术能力(根据项目需求提供履行合同所必需的人员配置、设备投入、安全卫生和服务质量的证明材料或相关加盖公章的承诺函，承诺函自行编写)。

　　七、拒绝下述投标人参加本次招标活动：

　　1、投标人单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加本项目的招标活动;

　　2、拒绝列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单中的投标人参加本项目的招标活动;

　　3、本项目不接受联合体投标，不可以转包、分包。

　　八、获取招标文件时间和方式：

　　2025年7月3日至2025年7月9日期间工作日上午8:30-11:30，下午13:30-17:00(法定节假日除外)。

　　于2025年7月9日前通过电子邮件发送至采购代理机构联系人处，以确认参加投标活动。

　　九、现场考察、答疑时间：

　　1、时间：2025年7月10日上午9：00-11：00，地点：南自所，联系人：张晶;联系电话：13951935585

　　2、现场勘察后现场答疑：

　　(1)投标人请在规定的时间进行勘察、答疑，其他时间招标人不安排接待。投标人请务必对项目现场和周围环境进行仔细认真地查勘，对现场资料和数据所作出的推论、解释和结论及由此造成的后果由投标人负责。

　　(2)未勘察现场或勘察工作不详细的投标人中标后，不得以不完全了解现场情况为理由而向招标人提出任何索赔或其他要求，对此招标人不承担任何责任并将不作任何答复。

　　十、响应性文件份数：正本 壹 份，副本 肆 份。

　　十一、投标文件递交截止时间：2025年7月23日14:00。

　　十二、投标文件递交地点：南京雨花台区铁心桥95号A座二楼会议室。

　　十三、开标时间：2025年7月23日14:00。

　　十四、开标地点：南京雨花台区铁心桥95号A座二楼会议室

　　十五、本次招标在本招标文件规定的时间和地点进行。

　　十六、招标人和招标代理机构将不承担投标人准备投标文件和递交投标文件以及参加本次招标活动所发生的任何费用。

　　投标保证。参与投标者提交报价及资质材料时，须缴纳1万元投标保证金。保证金必须从投标单位基本账户中转出。未按时缴纳投标保证金的，报价资料无效。中标人确定后不履行签订合同义务的，投标保证金不退;其余参与投标者将全额原渠道退还。

　　保证金的缴纳方式及银行账户信息：

　　缴纳方式：银行转账

　　户名：水利部南京水利水文自动化研究所

　　账号：76560188000042079

　　开户行：中国光大银行南京市雨花支行支行

　　十七、招标人、招标代理机构的名称、地址和联系方式。

　　1、招标人联系方式

　　采购人名称：水利部南京水利水文自动化研究所

　　联系人：张晶

　　电话：13951935585

　　电子邮箱：36183098@qq.com

　　2、招标代理机构联系方式

　　招标代理机构名称：南京水木清华设计有限公司

　　联系人：李林兴

　　电话：15195958293

　　电子邮箱：601513923@qq.com